Consejos para comprar un apartamento en Guatemala

Comprar un apartamento es una decisión que cambiará tu vida. Elegir un nuevo hogar conlleva evaluar todos los aspectos del proyecto, para realizar una inversión segura. Con estos consejos para comprar un apartamento en Guatemala, tu compra será más fácil y será una guía para ti, sobre todo si es la primera vez que adquirirás una propiedad.

Esta etapa debe ser emocionante, y con este artículo queremos que tu experiencia sea positiva y que puedas alcanzar tu meta.

1. Elige la zona en la que quieres vivir

Esto es muy importante, ya que deberás tomar en cuenta aspectos como vías de acceso, la cercanía con tu universidad, trabajo, o colegio de los niños, y sus alrededores. Para esto, te recomendamos elegir 1 o 2 zonas que sean de tu agrado y que se adecuen a tus necesidades y recorrer los alrededores. Evaluar los proyectos que se encuentran en la zona y verificar que tenga cercanos los servicios básicos tales como:

• Hospitales y centros médicos
• Farmacias
• Centros comerciales
• Supermercados
• Plazas financieras
• Gasolineras
• Restaurantes
• Vías de acceso
• Seguridad

2. Visita los proyectos de la zona

Una vez elijas la zona y descubras los proyectos de apartamentos que se encuentran allí, será importante visitarlos y consultar con un encargado los beneficios que te ofrecen y qué incluye la compra del apartamento. Puedes hacer una lista y chequear que cumplan con tus necesidades, para esto, hazte estas preguntas:

• ¿Cuántos dormitorios necesitas?
• ¿Necesitas parqueo? Y si es así, ¿debe ser para auto o motocicleta?
• ¿Quieres tener un balcón?
• ¿Tienes mascotas y requieres que sea amigable con ellas?
• ¿Qué amenidades son fundamentales para ti y tu familia?
• ¿Qué características buscas? Buena vista, privacidad, seguridad, entre otras.

3. Compra con una desarrolladora de confianza

Asegúrate de realizar el trámite con una desarrolladora que te brinde confianza y respaldo, y que tenga las siguientes características:

• Brinda excelente servicio al cliente, atiende las solicitudes en tiempo.
• Su personal está capacitado para resolver tus consultas y se comunica de manera clara y transparente.
• Muestran compromiso con asesorarte en cada paso.
• Presenta la información
• Son pacientes, amables y con disponibilidad para ayudarte.

Adicionalmente, puedes solicitar referencias en sitios de internet para revisar que la desarrolladora tenga trayectoria y años de experiencia en proyectos similares, ¡como Multi-Proyectos CMI!

4. Verifica cómo será el apartamento

Visita el apartamento modelo, revisa los planos y materiales de la construcción para certificar su calidad y durabilidad:

• Analiza la medida del apartamento y cada espacio que tenga, para elegir el que se adapte a tus necesidades.
• Comprueba la calidad de materiales y acabados, y que el diseño sea funcional y estético.
• Evalúa los detalles del apartamento: puertas, ventanas, duchas y grifos; y las instalaciones eléctricas (interruptores y tomacorrientes).
• Examina la iluminación y ventilación.

5. Revisa el contrato y resuelve tus consultas

Infórmate sobre:

• Los requisitos de compraventa establecidos en el contrato.
• El enganche, si es que se puede fraccionar y a cuántos meses.
• La forma de pago, para que verifiques que la cuota mensual sea competitiva y si se adapte a tu presupuesto.
• Implicaciones del contrato para garantizar tu inversión.
• Corrobora las cláusulas que establece el documento: la fecha de entrega de la propiedad y sus servicios, por ejemplo.

¿Qué te han parecido? Con estos consejos estarás listo para comprar un apartamento, una etapa espectacular que queremos que vivas de la mejor manera, ¡para así cumplir tu sueño!

Si buscas un apartamento accesible y que te brinde seguridad, vías de acceso, amenidades y la oportunidad de iniciar una nueva vida, ¡Te invitamos a conocer Lares 17!